Monopolio de los notarios impide que los pobres ingresen a la legalidad

> ANA LUCÍA CAMAIORA.

agenciaperu.com

Ana Lucía Camaiora, directora de investigaciones y reformas institucionales del Instituto Libertad y Democracia (ILD), afirmó que el monopolio de los notarios que existen en el Perú impide a los pobres formalizar sus propiedades.

En entrevista con La Ventana Indiscreta, subrayó que el interés de los pocos notarios que existen, de conservar sus facultades en pocas manos, radica en su ambición de mantener los altos precios por sus servicios.

“No es que estemos en contra de la participación notarial. Lo que ILD está en contra es que un monopolio notarial impida a la mayoría de la población que es pobre no pueda acceder a la legalidad”, señaló

Resaltó que esta realidad impide que las grandes mayorías puedan legalizar sus propiedades y valorizarlas a través de la compra y venta o su utilización para pequeños negocios que les permitan desarrollarse.

“Uno de los grandes inconvenientes para que los predios formalizados se mantengan en la legalidad, es decir, se compren y vendan a través del registro público, es el acto costo de las escrituras notariales”, expresó.

A tanto a llegado este copamiento –refirió-, que existen 500 notarios en todo el país, para una población de más de 28 millones de habitantes. Y las 8 millones de personas que hay en Lima, solo cuentan con 140 notarios.

“En momentos en que estamos hablando de incluir a las pequeñas empresas dentro de un mercado más amplio nacional e internacional, poner costos altos e innecesarios me parece injustificable”, aseveró.

Igualmente, dijo que esto produce una mayor cantidad de errores en el sistema notarial y facilita la falsificación de documentos de propiedad que los notarios, por el “enorme volumen de transacciones que manejan”, no pueden revisar.

Ante ello, el ILD introdujo la figura del “formulario registral firmado por abogado”, un recurso que puede ser emitido por 20 mil abogados, con el objetivo que disminuya el costo de los procedimientos.

Con este nuevo sistema, indicó que podrían evitarse casos como el presentado ayer en La Ventana Indiscreta: 5 familias a quienes un estafador robó sus propiedades utilizando un documento notarial falsificado que, amparados por la ley, los notarios no se molestaron en autentificar.

“Nuestra propuesta es que existen otros mecanismos que pueden ayudar a promover mayor seguridad jurídica en las transacciones y además son más baratos”, remarcó.

Sin embargo, la ficha registral ha sido eliminada, a juicio del libro “La Construcción del Derecho de Propiedad”, porque ingresar a la legalidad no ha traído beneficios para los pequeños propietarios.

“En ese libro se confunde la sensación de seguridad que un poblador puede tener con su casa, por más insegura que sea su situación legal, con la seguridad jurídica real que tiene al formalizarse”, indicó Camaiora.

En respuesta a ese texto, el Instituto Libertad y Democracia ha publicado “La guerra de los notarios”, libro donde se amplían sus aportes para un mejor sistema de legalización de la propiedad en el país.

“Esta visión es totalmente discriminatoria, no puede ser que el Perú sea uno de los países en que se formalice la propiedad y no se produzcan los beneficios documentados internacionalmente para quien entre a la legalidad”, enfatizó.